静岡県沼津市は自然と都市のバランスがよく、あらゆる面から住みやすさをアピールできる街です。伊豆方面や首都圏へのアクセスがよく、古くから多くの人が行き交う風光明媚な要所であり、駿河湾の奥には富士山がそびえ、街の中心部を狩野川が流れています。

2024年4月1日時点での人口は約18万人、駿河湾に沿って南北に長い形をしていて、面積は186.82平方キロメートルです。

市内には一般診療所が127箇所、病院が10箇所、歯科が127箇所あります。沼津市に近い駿東郡長泉町には静岡県立静岡がんセンターがあり、地域の医療を支えています。

日々の買い物には市内各所にある「マックスバリュ」、「業務スーパー」、「ドン・キホーテ沼津店」などのスーパーやディスカウントショップが便利です。

休日に楽しみたいスポットも多くあります。沼津市は養殖真あじや活あじの産地として知られ、内浦漁協組合直営の「いけすや」では、ボリューム満点のアジフライなど、海の幸を堪能できます。「伊豆・三津シーパラダイス」は、キッズコーナーが充実しており子育て世帯に大人気の水族館です。「ららぽーと沼津」や「沼津ラクーン」などの大型商業施設では、映画やお笑い観劇、ショッピングが楽しめます。

富士山を眺めながらゆっくりとくつろげる温泉も、沼津市の魅力のひとつ。沼津IC近くの「駿河の湯 坂口屋」や、「沼津・湯河原温泉 万葉の湯」などおすすめの日帰り温泉施設も多くあります。

駿河湾と富士山が見え、美味しい食べ物や温泉などを楽しめる沼津市で、あなたも家づくりをしてみませんか？株式会社ハウスプランは敷地の特性に合わせたプランニングや資金計画をお手伝いします。是非気軽にお問い合わせください。

参考元：沼津市「Profile」
参考元：地域医療情報システム「静岡県沼津市」
参考元：沼津内浦漁協直営いけすや
参考元：伊豆・三津シーパラダイス
参考元：沼津観光ポータル「早わかり沼津」

市内にはJR東海道線が走っており、伊豆方面、静岡方面へ向かうのに便利です。沼津駅から新幹線停車駅の三島駅までは、電車で5分の距離と新幹線を利用する方へも利便性が高いでしょう。また沼津駅を中心に市内の路線バス網が広がっています。路線バスは南北の海岸線沿いと、主要スポットを結ぶ路線に分かれており、日々の足として広く市民に利用されています。

市内には東名高速の沼津ICがあり、新東名高速の長泉沼津ICにも近く、東京ICまで約70分で到着します。

また、三島駅から富士山静岡空港、羽田空港へはどちらも約1時間半程度で到着し、成田空港へも約2時間の距離です。複数の空港へアクセスしやすいため、飛行機に乗る機会が多い方にもおすすめの街です。

参考元：沼津移住応援ガイドブック「ぬまづ暮らし」
参考元：沼津市「バス路線図（沼津市公共交通deおでかけマップ）」

沼津市周辺は、国道1号線で渋滞が発生しやすくなっています。通勤ラッシュ時や休日の夕方などは混み合う時間を避け、う回路を使うなど工夫するのがおすすめです。また年末年始や「ららぽーと沼津」のセール開催時期などには、周辺道路で渋滞が発生しており、対策が検討されています。

国土交通省中部地方整備局の資料によると、他に沼津市で渋滞が起きやすいスポットは、次の通りです。以下のエリアは複数の箇所で渋滞が発生しやすいため、混雑時は運転に注意しましょう。

・原木沼津線～町道（駿東郡清水町堂庭付近～沼津市市役所付近）
・足高三枚橋線～国道414号（沼津市岡宮付近～沼津市下香貫付近）
・富士清水線（沼津市三園町付近～沼津市西間門付近～沼津市三園町付近）

参考元：国土交通省中部地方整備局「静岡県 地域の主要渋滞箇所(一般道)」
参考元：国土交通省中部地方整備局「今後の渋滞対策（案）」

駅前や国道沿いなどは、公共交通機関や幹線道路へのアクセスの良さ、利便性の高さにメリットがあります。しかし、交通量の多いエリアに家を建てる場合は自動車の騒音対策、侵入者防止などのセキュリティ対策を考える必要があるでしょう。ひとつずつ解説します。

駅前や幹線道路沿いの家づくりでは、快適に暮らすために外からの音を防ぐ防音、音を吸収する吸音、音を遮る遮音を意識して騒音対策をする必要があります。断熱性と気密性の高い住宅は、断熱材が音を吸収しやすく、騒音が伝わりにくい住宅となるため意識しておくといいでしょう。また二重窓や二重サッシ、複層ガラスなど、騒音が伝わりにくい設備を選ぶことで騒音を防ぐことができます。

株式会社ハウスプランは、高断熱・高気密の住宅が標準仕様です。騒音が特に気になる場合などは、設計を担当する建築家に相談して、防音を意識した構造や間取りを採用できます。沼津市で注文住宅を検討されている方は、是非お気軽にご相談ください。

＞＞参考コラム：沼津市の注文住宅の費用相場は？コストを抑えるポイントも紹介

注文住宅を建てる際は防犯対策も忘れないようにしましょう。センサー付きライトを設置したり、防犯用の砂利を敷いたりすると侵入防止に効果があります。録画機能付きのインターフォンや防犯カメラを設置するのもおすすめです。窓ガラスを割れにくい防犯仕様のものにして、鉄格子をつけると侵入経路になりにくいでしょう。

また歩行者や走行車から、部屋の様子がわからないように配慮することも大切です。通りに面した部屋の窓は高い位置に設置したり、横すべり出し窓にしたりすると視線を遮ることができます。また家が複雑に曲がった構造では侵入者に隠れる場所を与えてしまいます。シンプルな四角形して不審者が隠れる場所をなくすなど、間取りの上でも工夫するのがおすすめです。

ここからは沼津市で注文住宅を建てるのにおすすめのエリアを紹介します。

JR沼津駅周辺エリアは、電車やバスでの通学や通勤に便利なエリア。商業施設や飲食店も集中しており、自家用車がない場合も生活に困ることはないでしょう。また沼津駅から新幹線停車駅の三島駅まで電車で5分のため、新幹線通勤・通学の方にも利便性が高いといえます。

「ららぽーと沼津」は日々の買い物はもちろん休日は家族連れで楽しめるスポット。周辺には「沼津市立病院」や「静岡銀行沼津西支店」などがあり、レストランや外食チェーン店舗もあって暮らしやすい地域です。国道1号線沼津バイパスも近いため、県内外へのアクセスもいいでしょう。

＞＞参考コラム：静岡県沼津市の土地価格・相場は？今後の価格推移も予想！注文住宅を建てる際の土地選びのポイント
＞＞参考コラム：沼津市をハザードマップで見てみよう！地盤が強い土地、弱い土地は？注文住宅を建てる際の土地選びのポイント

株式会社ハウスプランは、富士市や沼津市でこだわりを持って家づくりをしている会社です。建築家がデザインや設計を手がける、高断熱・高気密・高耐震の住宅を標準仕様とし、建材の仕入れや建築工法のルール作りによって無駄を減らし、コストカットを実現しています。お客さまの理想の家づくりを、納得ができる価格で提供いたします。株式会社ハウスプランの家づくりが気になった方は、是非お気軽に個別相談会やモデルハウス見学会にご参加ください。家づくりに関するお問い合わせも随時お待ちしております。