近年「カーボンニュートラル」という言葉を耳にする機会も多いのではないでしょうか。カーボンニュートラルは、二酸化炭素などの温室効果ガスの排出する量と吸収する量の均衡を目指す取り組みのこと。2050年までにカーボンニュートラル達成を目指し、温室効果ガスの排出量削減に加えて、森林管理などによる吸収作用の保全・強化が必要だとされています。このカーボンニュートラルへの取り組みのひとつとして、「建築物省エネ法」が制定・改正が繰り返されています。建築物のエネルギー消費性能を向上させるため、住宅の省エネ化が求められているのです。

参考元：国土交通省｜住宅：建築物省エネ法
参考元：環境省｜カーボンニュートラルとは - 脱炭素ポータル

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住宅の省エネ性能を判断するひとつの指標となるのが、断熱等性能等級です。断熱等性能等級は、2000年に施行された「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」にもとづく「住宅性能表示制度」によって評価されています。断熱等性能等級は、外壁や窓から熱損失をどれほど防げるかを評価。熱損失等への対策の程度によって、等級2から最高等級7で評価されます。

参考元：国土交通省｜新築住宅の住宅性能表示制度かんたんガイド

住宅の断熱性能を判断する基準は、断熱等性能等級以外にもあります。それが、以下の3つです。

● 省エネ基準
● ZEH基準
● HEAT20基準

省エネ基準は、建築物省エネ法によって制定・改正されています。現在は2016年に定められた「平成28年省エネ基準」を指すことが一般的で、2025年度からは新築住宅において適合義務が求められます。さらに2030年には、省エネ基準を上回る「ZEH（ゼッチ）基準の水準」が新築住宅の標準になる予定です。

そして、ZEH基準をさらに上回るのが、一般社団法人 20年先を見据えた日本の高断熱住宅研究会が定める「HEAT20基準」。G1からG3まで3つのレベルがあり、単純に断熱性能の数値を満たすだけではなく、室温や暖房負荷削減率などを含む「住宅シナリオ」を満たすことでレベル分けされています。

参考元：国土交通省｜省エネ基準適合義務化
参考元：国土交通省｜家選びの基準変わります
参考元：一般社団法人 20年先を見据えた日本の高断熱住宅研究会｜住宅シナリオと外皮性能水準 

このように、さまざまなレベルがある断熱性能ですが、断熱基準を評価するときの指標のひとつになるのが「UA（ユー・エー）値」です。UA値とは、室内と外気でどれほど熱が出入りしやすいかを数値で表します。つまり、UA値が小さいほど、熱の出入りが少ない高断熱な住宅であると判断できるのです。

断熱性能を評価するために重要なUA値ですが、日本は南北で気温差が大きいため、8つに区分された地域によって基準となる値が異なります。静岡県東部エリアのなかでも平均的な日照時間・降水量である富士市。比較的温暖な気候である沼津市や富士市は、九州地方の市町村に多い「7地域」に分類されます。7地域における断熱等級、断熱基準ごとのUA値は以下の通りです。UA値をチェックするときの参考にしてください。

参考元：国土交通省｜【参考】住宅における外皮性能
参考元：一般社団法人 住宅生産団体連合会｜快適・安心なすまい なるほど省エネ住宅
参考元：国土交通省｜地域区分新旧表
参考元：国土交通省｜ZEHの定義（改定版）＜戸建住宅＞
参考元：沼津市｜Ⅰ 沼津市の概要
参考元：富士市移住コトハジメ｜富士市の魅力
参考元：静岡地方気象台｜静岡県の気象特性

断熱性能が高い住宅には、以下のようなメリットが挙げられます。

● 冷暖房の使用を抑えて光熱費が節約できる
● 室温のムラが少なく快適に過ごせる
● ヒートショックやアレルギーから健康を守れる

このなかでも、断熱性能のレベルによって差が出やすいのが光熱費です。UA値ごとの光熱費をチェックしてみましょう。光熱費は、冷暖房や照明などの設備による設計二次エネルギー消費量から割り出すことができます。国立研究開発法人建築研究所の「住宅のエネルギー消費性能計算プログラム」で割り出した設計二次エネルギー消費量に、熱量単価を掛けて算出。全国家庭電気製品公正取引協議会が定める電力料金の目安単価31円／kWhとして、地域区分7における各基準のUA値別の光熱費を割り出した結果が以下となります。

※床面積はプログラム初期値である120.08㎡（36.32坪）を使用
※電気料金は目安単価31円／kWhで算出

このように、断熱性能の低い家と高い家における光熱費の差は、年間最大で3万円以上。2025年から新築住宅の義務となる省エネ基準の家と、最高レベルの等級7の家でも、1万円近くの差になることが分かります。「1年間で数万円、ひと月あたり数千円程度」と感じるかもしれませんが、マイホームで長く住むことを考えると、ランニングコストは大きくなっていくのです。

参考元：国土交通省｜住宅の省エネ性能の光熱費表示検討委員会 とりまとめ案
参考元：国土交通省｜建築物省エネ法に基づく 建築物の販売・賃貸時の省エネ性能表示制度 ガイドライン
参考元：公益社団法人 全国家庭電気製品 公正取引協議会｜よくある質問 Q&A
参考元：国立研究開発法人建築研究所｜エネルギー消費性能計算プログラム

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このように、住宅の断熱性能を高めるほど、長い目で見て光熱費が節約できるなど得られるメリットは多くあります。しかし、一方で住宅の性能を高めるほど、建築コストが高くなるというデメリットも考えなくてはなりません。そのため、光熱費が抑えられるというランニングコストと導入コストのトータルバランスで検討する必要があるでしょう。

沼津市・富士市周辺の注文住宅を手掛ける株式会社ハウスプランでは、無駄を徹底的に省いたコストパフォーマンスに優れた高性能住宅を得意としています。高品質な住宅に欠かせない品質の高い部材を直接メーカーに発注することで、中間マージンをコストカット。無駄を省くことでコストカットしながらも、断熱性能は妥協せずHEAT20のG2グレードが標準仕様です。建築コストのバランスを考えながら高断熱の注文住宅を建てたいという方は、是非株式会社ハウスプランにご相談ください。