静岡県沼津市の住宅ローン情報
まずは、静岡県沼津市で住宅ローンを組むときに検討できる銀行や信用金庫をご紹介します。2023年12月時点での金利にも触れているので、参考にしてみてください。
スルガ銀行
スルガ銀行は、沼津市に本店を構える銀行です。住宅ローンを申し込むと勤続年数や所得のみで判断をせず、要望や現状を聞いたうえで提案してもらえるところが特徴です。外国人向けの住宅ローンも用意しています。
ローン・金利情報
静岡銀行
静岡銀行は、創業80年を迎えた静岡市に本店を構える地方金融機関です。静岡県内の住宅ローンシェア率が高く、スピーディーに対応してもらえるところが特徴。住宅ローン専用の窓口を設けており、ローンに特化した相談がしやすくなっています。
ローン・金利情報
沼津信用金庫
沼津信用金庫は、地域に密着した金融機関です。一般的な住宅ローンに加えて、無担保で利用できる「ぬましん無担保住宅ローン」を用意しています。無担保ローンでは最大2,000万円まで申し込みができ、住宅資金全般に利用することが可能です。
ローン・金利情報
沼信住宅ローン(変動金利):年間金利0.575%(一定条件を満たした場合)
ぬましん無担保住宅ローン(変動金利):年間金利2.100%
参考元:沼津信用金庫「ぬましん住宅ローン」
参考元:沼津信用金庫「ぬましん無担保住宅ローン」
ぬましん無担保住宅ローン(変動金利):年間金利2.100%
参考元:沼津信用金庫「ぬましん住宅ローン」
参考元:沼津信用金庫「ぬましん無担保住宅ローン」
静岡県労働金庫
静岡県労働金庫は、営利を目的としない金融機関です。住宅ローンの保証料が不要で、会員の場合は割引が用意されています。
ローン・金利情報
住宅ローンにはどこまで含めることができる?
住宅ローンには建物本体や土地の価格以外に、住宅ローンを借りるための諸費用や土地を購入するための仲介手数料、火災保険料などの諸費用を組み込むことができる場合もあります(住宅ローンにより組み込める範囲は大きく異なります)。
住宅ローンに諸費用を組み込むことで頭金を減らせるメリットがありますが、返済額が膨らむので慎重に判断したほうがいいでしょう。
また、頭金がなくても「フルローン」を選択すれば住宅ローンを組めますが、下記の点に注意が必要です。
・月々の返済額が増えて生活を圧迫する可能性がある
・住宅ローン審査が厳しくなる傾向がある
・住宅ローンに組み込めない諸費用がある場合にはある程度自己資金が必要になる
住宅ローンに諸費用を組み込むことで頭金を減らせるメリットがありますが、返済額が膨らむので慎重に判断したほうがいいでしょう。
また、頭金がなくても「フルローン」を選択すれば住宅ローンを組めますが、下記の点に注意が必要です。
・月々の返済額が増えて生活を圧迫する可能性がある
・住宅ローン審査が厳しくなる傾向がある
・住宅ローンに組み込めない諸費用がある場合にはある程度自己資金が必要になる
金利が0.1%変動したときの借入額への影響
金利とは、住宅ローンで借りた額に上乗せして返済する金額の割合のことです。住宅ローンの金利が0.1%変動すると、返済額にどの程度影響が出るのか見てみましょう。