UA値とは、住宅の外壁や屋根、窓など、外気に触れる場所から室内の熱がどの程度逃げるか（断熱性能）を数値化したものです。「外皮平均熱貫流率」ともいいます。
住宅はUA値が小さいほど、室内の熱が外へ逃げにくく、断熱性能が高いといえます。

参考元：国土交通省「【参考】住宅における外皮性能」

省エネ基準を説明するために、まず「地域区分」について理解する必要があるでしょう。日本国内は各地域の気候条件によって8つの地域区分が指定されています。
地域区分は、寒い地方ほど数字が小さく地域区分1・2は北海道の大部分が占めています。南下するにつれ数字が大きくなります。地域区分5・6には東京23区や大阪市など、人口の多い都市が指定されています。

参考元：国土交通省「地域区分新旧表（令和2年7月時点）」

省エネ基準とは、外皮基準と一次エネルギー（自然から直接採取可能なエネルギーのこと）消費量基準をもとに、建築物が備えるべき省エネ性能を定めたものです。地球温暖化対策の一つとして、国土交通省が定めました。

参考元：国土交通省「省エネ基準の概要」

ZEH基準は、国土交通省が定める省エネ基準よりも厳しい基準です。ZEHは、「Net Zero Energy House」を略したもので、「エネルギー収支をゼロ以下にする住宅」をいいます。
断熱性能を上げたり、効率の良い設備システムを導入したりすることで、日常生活で発生する消費エネルギーを削減。それを踏まえ、太陽光発電などを導入することにより、生み出した消費エネルギーで消費するエネルギーを賄うで補うことを目指しています。

HEAT20は、「一般社団法人 20年先を見据えた日本の高断熱住宅研究会」を略したものです。2009年に有識者・民間から構成されスタートしました。
HEAT20は、独自の断熱基準である外皮性能グレードG1・G2・G3を提唱しています。数字が大きいほどグレードは高くなり、快適性の向上やエネルギー効率の上昇が期待できます。

参考元：一般社団法人 20年先を見据えた日本の高断熱住宅研究会「研究会の概要」
参考元：一般社団法人 20年先を見据えた住宅の高断熱化技術開発委員会「HEAT20の家」

沼津市、富士市の地域区分と各基準のUA値について見ていきましょう。沼津市、富士市の地域区分は、どちらも「7」です。7地域の省エネ基準、ZEH基準、HEAT20（G1,G2,G3）のUA値は以下の通りです。

参考元：国土交通省「地域区分新旧表（令和2年7月時点）」
参考元：国土交通省「住宅性能表示制度における省エネ性能に係る上位等級の創設」
参考元：一般社団法人 20年先を見据えた日本の高断熱住宅研究会「住宅シナリオと外皮性能水準」

実際、省エネ基準、ZEH基準、HEAT20基準など、断熱性能の違いによって室温や光熱費に変わりはあるのでしょうか。以下は、室温の違いについて、HEAT20が発表している「暖房期最低室温の目安」と「暖房室温15℃未満の面積比割合」についてです。（7地域）

住宅の断熱性能が上がると、室内の温度調整に必要なエアコンの効率も上がるため、光熱費を節約できます。パナソニックの「光熱費シミュレーション」によると、一般的な省エネ住宅と比べると、ZEH水準の省エネ住宅の場合、年間の光熱費が約71,000円も節約できるとされています。
住宅の断熱性能を上げることが、「夏は涼しく冬は暖かい」快適な居住空間を作り出し、さらには電気料金やガス料金といった光熱費を抑えることに繋がるのです。

※条件
・エリア：静岡
・システム容量：5kW程度
・取り付け方向：南
・光熱費条件：電気（月平均12,000円）、ガス（月平均5,000円）

参考元：一般社団法人 20年先を見据えた日本の高断熱住宅研究会「住宅シナリオと外皮性能水準」
参考元：一般社団法人 20年先を見据えた住宅の高断熱化技術開発委員会「HEAT20の家」

快適な住環境を確保するために必要な住宅性能は、実際に家づくりを行う地域の特性に合わせることが大切です。
沼津市、富士市は、どちらも年間平均気温が17℃を超えており、1年を通して温暖な気候です。比較的、暖かく過ごしやすい沼津市と富士市では、雪が降ることはほとんどありません。しかし、標高の高い山間の一部では雪が降る地域があるほか、雨が多く降る夏の時期には濃霧が発生するエリアもあります。
1年を通して過ごしやすい気候の沼津市、富士市ではありますが、冬の時期には最低気温が0℃未満になるエリアも存在します。そんな沼津市、富士市で「快適な家づくり」をするためには、住宅性能を高め気温の下がる冬や霧が発生しやすい夏の時期をいかに過ごしやすくするかがポイントでしょう。

参考元：沼津市「環境の現状」
参考元：富士市「富士市の概要」

＞＞参考コラム：沼津市の住みやすさは？注文住宅を建てるおすすめエリアもご紹介
＞＞参考コラム：富士市の住みやすさは？交通アクセスやおすすめエリアを紹介

住宅の断熱性能を高めることで、蒸し暑い夏や寒さの厳しい冬でも快適に過ごせるほか、光熱費の削減にも繋がります。温暖化が進むなか、断熱性能の高い住宅はますます注目されていくでしょう。
株式会社ハウスプランでは、省エネ基準やZEHの基準をはるかに超える断熱性能「HEAT20 G2グレード（UA値0.46）」を標準仕様とした住宅の提供を可能にします。快適な住環境と光熱費を節約できる高性能な注文住宅を検討している方は、是非、株式会社ハウスプランへご相談ください。